淮安在建期房可以申请抵押贷款吗？

现在买房的时候，为了拿到更优惠的价格，都会考虑购买期房。拿到房子需要很长时间。那么如果此时你急需用钱的话，可以考虑这种房屋抵押贷款吗？ 青岛在建期房可以申请抵押贷款吗？

您可以申请期房抵押贷款！期房抵押贷款已成为房地产管理和开发中常用的新型贷款活动。

期房抵押贷款是指房地产开发商对在建房地产或预购商品房设置抵押权，包括在建工程抵押和预购住房抵押。

期房抵押贷款的标的物是期房房屋。在期房抵押期间，该建筑物实际上并不存在。抵押人不能取得预购房屋的所有权。他向债权人提供的还款保证是在未来某个时间取得该建筑物的权利。这是一种期望的权利。

那么期房抵押贷款需要满足哪些条件呢？

以在建工程抵押的，抵押人必须持有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。

预售商品房抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，并须提交有效的商品房预售合同。